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福島県西白河郡西郷村熊倉(大字)のAI査定結果

前年価格
21,096 円/m²
69,739 円/坪
0.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福島県西白河郡西郷村熊倉(大字)の現在の推定地価は、平米単価で21,251円/m²、坪単価で70,251円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 22,200 円/m²
前年 22,100 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 353 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 19,600 円/m²
前年 19,300 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 722 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 8,150 円/m²
前年 8,190 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,714 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 97,000 円/m²
前年 97,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,668 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 32,000 円/m²
前年 32,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,725 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 22.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 16,800 円/m²
前年 16,700 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 3,874 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 福島県 西白河郡西郷村大字熊倉字折口原58番1 22,200 22,100 +0.5% 353 南西 / 7.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 福島県 西白河郡西郷村大字熊倉字折口原609番3 19,600 19,300 +1.6% 722 南東 / 5.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 福島県 西白河郡西郷村大字熊倉字火打山56番外 8,150 8,190 -0.5% 1,714 南 / 7.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 福島県 西白河郡西郷村大字鶴生字胡桃坂33番 97,000 97,000 0.0% 3,668 _ / 4.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 福島県 白河市立石5番3外 32,000 32,000 0.0% 3,725 北西 / 22.00m - / 角地 近商 / なし
6 都道府県地価 福島県 西白河郡西郷村大字小田倉字大清水141番5 16,800 16,700 +0.6% 3,874 南東 / 4.50m - / - 住居1 / なし