福島県郡山市備前舘の現在の推定地価は、平米単価で91,768円/m²、坪単価で303,367円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市備前舘２丁目１１４番外 | 96,800 | 94,000 | +3.0% | 472 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市並木１丁目１４番１９ | 101,000 | 97,000 | +4.1% | 551 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 福島県 郡山市桜木２丁目１７０番１ | 64,000 | 63,000 | +1.6% | 656 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 福島県 郡山市並木５丁目３番１１ | 94,000 | 89,800 | +4.7% | 668 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 福島県 郡山市新屋敷１丁目７３番８ | 87,300 | 83,500 | +4.6% | 729 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福島県 郡山市富田東５丁目３５番 | 84,000 | 79,500 | +5.7% | 818 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市朝日３丁目２２番 | 130,000 | 116,000 | +12.1% | 934 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 福島県 郡山市富田東３丁目９１番 | 82,200 | 78,300 | +5.0% | 953 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 住居2 / なし |