福島県郡山市北畑の現在の推定地価は、平米単価で80,554円/m²、坪単価で266,293円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市横塚５丁目４２５番２ | 49,400 | 47,200 | +4.7% | 153 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市芳賀１丁目７番１外 | 69,100 | 68,100 | +1.5% | 717 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 福島県 郡山市芳賀２丁目１７４番１２ | 56,200 | 55,300 | +1.6% | 977 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 福島県 郡山市富久山町久保田字南田１８番１ | 44,600 | 42,800 | +4.2% | 1,322 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 福島県 郡山市駅前１丁目１１２番 | 396,000 | 382,000 | +3.7% | 1,452 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 福島県 郡山市駅前２丁目２４８番 | 141,000 | 132,000 | +6.8% | 1,465 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 福島県 郡山市字古川８０番７ | 35,200 | 35,200 | 0.0% | 1,469 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市字十貫河原５６番２２ | 17,700 | 18,700 | -5.3% | 1,514 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |