福島県郡山市南の現在の推定地価は、平米単価で63,680円/m²、坪単価で210,513円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 郡山市南１丁目５４番 | 92,900 | 91,200 | +1.9% | 397 | ↑ | 西 / 24.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市安積町日出山４丁目７６番２ | 34,800 | 34,800 | 0.0% | 602 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 福島県 郡山市字名倉２３８番３ | 65,100 | 62,000 | +5.0% | 738 | ↑ | 南 / 4.30m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 福島県 郡山市小原田５丁目１４７番８ | 60,000 | 59,400 | +1.0% | 788 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 福島県 郡山市小原田４丁目３３７番 | 58,600 | 57,800 | +1.4% | 1,085 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市笹川１丁目１０２番 | 26,200 | 26,700 | -1.9% | 1,147 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福島県 郡山市安積町日出山字神明下２３番２ | 24,000 | 24,700 | -2.8% | 1,230 | ↑ | 北 / 3.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市安積荒井２丁目２３４番 | 74,800 | 0 | - | 1,356 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 福島県 郡山市七ツ池町７６番 | 75,600 | 71,300 | +6.0% | 1,464 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |