福島県郡山市桜木の現在の推定地価は、平米単価で94,548円/m²、坪単価で312,556円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市並木１丁目１４番１９ | 101,000 | 97,000 | +4.1% | 214 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 福島県 郡山市桜木２丁目１７０番１ | 64,000 | 63,000 | +1.6% | 284 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市朝日３丁目２２番 | 130,000 | 116,000 | +12.1% | 492 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 福島県 郡山市西ノ内１丁目３６番１ | 86,800 | 80,800 | +7.4% | 545 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 福島県 郡山市桃見台８８番２ | 93,500 | 88,500 | +5.6% | 559 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 福島県 郡山市緑町３２４番 | 92,500 | 86,300 | +7.2% | 609 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福島県 郡山市並木５丁目３番１１ | 94,000 | 89,800 | +4.7% | 851 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 福島県 郡山市朝日２丁目２６番７ | 120,000 | 112,000 | +7.1% | 932 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市咲田１丁目８９番１外 | 91,300 | 86,100 | +6.0% | 995 | ↑ | 東 / 3.50m | - / - | 住居1 / 準防 |