福島県郡山市池ノ台の現在の推定地価は、平米単価で115,789円/m²、坪単価で382,772円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 郡山市池ノ台１１５番６ | 111,000 | 103,000 | +7.8% | 242 | ↑ | 西 / 6.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 福島県 郡山市堤下町２７番 | 135,000 | 134,000 | +0.7% | 301 | ↑ | 東 / 9.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 福島県 郡山市堂前町２９６番外 | 116,000 | 106,000 | +9.4% | 537 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 福島県 郡山市深沢２丁目１９７番２ | 93,800 | 88,800 | +5.6% | 590 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 福島県 郡山市細沼町３６番３ | 112,000 | 100,000 | +12.0% | 618 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 福島県 郡山市本町２丁目１９番 | 84,500 | 75,500 | +11.9% | 624 | ↑ | 東 / 9.80m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市麓山２丁目６２番外 | 106,000 | 96,000 | +10.4% | 653 | ↑ | 南 / 8.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 福島県 郡山市栄町１４３番 | 84,400 | 79,800 | +5.8% | 722 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 福島県 郡山市中町４２７番 | 169,000 | 160,000 | +5.6% | 732 | ↑ | 西 / 30.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 10 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市虎丸町１０３番４ | 152,000 | 142,000 | +7.0% | 782 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |