福島県郡山市湖南町三代の現在の推定地価は、平米単価で9,169円/m²、坪単価で30,309円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市湖南町中野字諏訪前２４０８番３ | 7,760 | 7,900 | -1.8% | 2,553 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福島県 須賀川市滝字滝原２５番 | 7,250 | 7,300 | -0.7% | 10,723 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福島県 須賀川市長沼字城影６９番３ | 8,100 | 8,200 | -1.2% | 12,677 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福島県 須賀川市長沼字天神入１３番 | 100,000 | 100,000 | 0.0% | 13,176 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福島県 会津若松市湊町大字共和字西田面６３３番外 | 7,300 | 7,400 | -1.4% | 13,631 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市逢瀬町河内字屋敷１７３番 | 10,500 | 10,600 | -0.9% | 14,433 | ↑ | 東 / 3.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福島県 岩瀬郡天栄村大字田良尾字湯ノ後１９番１ | 3,700 | 3,800 | -2.6% | 14,457 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福島県 須賀川市今泉字町内１８２番 | 7,500 | 7,600 | -1.3% | 14,897 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | _ / なし |