福島県郡山市湖南町馬入新田の現在の推定地価は、平米単価で8,012円/m²、坪単価で26,485円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市湖南町中野字諏訪前２４０８番３ | 7,760 | 7,900 | -1.8% | 5,497 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 福島県 岩瀬郡天栄村大字田良尾字湯ノ後１９番１ | 3,700 | 3,800 | -2.6% | 11,639 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福島県 須賀川市滝字滝原２５番 | 7,250 | 7,300 | -0.7% | 12,376 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福島県 会津若松市湊町大字共和字西田面６３３番外 | 7,300 | 7,400 | -1.4% | 13,086 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 福島県 会津若松市大戸町上三寄香塩１４０番外 | 9,030 | 9,190 | -1.7% | 13,671 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福島県 須賀川市長沼字城影６９番３ | 8,100 | 8,200 | -1.2% | 13,942 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福島県 岩瀬郡天栄村大字牧之内字児渡１２番 | 7,200 | 7,400 | -2.7% | 15,276 | ↑ | 西 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福島県 会津若松市東山町大字湯本字居平１２６番１ | 24,000 | 23,500 | +2.1% | 16,390 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / 角地 | 商業 / なし |