福島県郡山市田村町桜ケ丘の現在の推定地価は、平米単価で23,800円/m²、坪単価で78,677円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市田村町金屋字二本木３７番１ | 25,300 | 26,100 | -3.1% | 718 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福島県 郡山市田村町上行合字西川原６番１４外 | 25,100 | 25,500 | -1.6% | 1,104 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市田村町上行合字南川田４７番２外 | 16,000 | 15,800 | +1.3% | 1,144 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市田村町下行合字宮田１３０番２９ | 17,300 | 17,300 | 0.0% | 1,449 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市安積町日出山４丁目７６番２ | 34,800 | 34,800 | 0.0% | 2,274 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市笹川１丁目１０２番 | 26,200 | 26,700 | -1.9% | 2,382 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市字十貫河原５６番２２ | 17,700 | 18,700 | -5.3% | 2,635 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福島県 郡山市小原田５丁目１４７番８ | 60,000 | 59,400 | +1.0% | 2,749 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |