福島県郡山市荒井町の現在の推定地価は、平米単価で38,670円/m²、坪単価で127,835円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市緑ケ丘西１丁目１１番４ | 46,400 | 44,300 | +4.7% | 1,478 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福島県 田村郡三春町大字下舞木字石崎１５７番７ | 18,900 | 19,000 | -0.5% | 3,311 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市田村町下行合字宮田１３０番２９ | 17,300 | 17,300 | 0.0% | 3,352 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市横塚５丁目４２５番２ | 49,400 | 47,200 | +4.7% | 3,501 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市字十貫河原５６番２２ | 17,700 | 18,700 | -5.3% | 3,567 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福島県 郡山市芳賀２丁目１７４番１２ | 56,200 | 55,300 | +1.6% | 3,882 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市田村町上行合字南川田４７番２外 | 16,000 | 15,800 | +1.3% | 4,413 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |