福島県郡山市菱田町の現在の推定地価は、平米単価で83,226円/m²、坪単価で275,126円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 郡山市栄町１４３番 | 84,400 | 79,800 | +5.8% | 304 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 福島県 郡山市本町２丁目１９番 | 84,500 | 75,500 | +11.9% | 537 | ↑ | 東 / 9.80m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市小原田２丁目１９２番２ | 48,500 | 46,300 | +4.8% | 629 | ↑ | 東 / 3.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 福島県 郡山市堤下町２７番 | 135,000 | 134,000 | +0.7% | 773 | ↑ | 東 / 9.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 福島県 郡山市小原田４丁目３３７番 | 58,600 | 57,800 | +1.4% | 778 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 福島県 郡山市本町１丁目１６番１ | 98,500 | 90,200 | +9.2% | 830 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福島県 郡山市中町４２１番 | 139,000 | 130,000 | +6.9% | 965 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 福島県 郡山市七ツ池町７６番 | 75,600 | 71,300 | +6.0% | 1,020 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 福島県 郡山市字古川８０番７ | 35,200 | 35,200 | 0.0% | 1,023 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |