福島県郡山市谷島町の現在の推定地価は、平米単価で124,551円/m²、坪単価で411,738円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市芳賀１丁目７番１外 | 69,100 | 68,100 | +1.5% | 147 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市方八町２丁目２１１番 | 81,000 | 77,000 | +5.2% | 324 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 福島県 郡山市駅前１丁目１１２番 | 396,000 | 382,000 | +3.7% | 729 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 福島県 郡山市駅前２丁目１４１番外 | 217,000 | 205,000 | +5.9% | 788 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 福島県 郡山市芳賀２丁目１７４番１２ | 56,200 | 55,300 | +1.6% | 804 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 福島県 郡山市本町１丁目１６番１ | 98,500 | 90,200 | +9.2% | 805 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市横塚５丁目４２５番２ | 49,400 | 47,200 | +4.7% | 844 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 福島県 郡山市中町４２１番 | 139,000 | 130,000 | +6.9% | 854 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 福島県 郡山市駅前２丁目２４８番 | 141,000 | 132,000 | +6.8% | 859 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 10 | 公示価格 | 福島県 郡山市大町１丁目２８３番１外 | 158,000 | 146,000 | +8.2% | 893 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |