福島県郡山市香久池の現在の推定地価は、平米単価で74,638円/m²、坪単価で246,736円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 郡山市七ツ池町７６番 | 75,600 | 71,300 | +6.0% | 513 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 福島県 郡山市南１丁目５４番 | 92,900 | 91,200 | +1.9% | 594 | ↑ | 西 / 24.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 福島県 郡山市小原田５丁目１４７番８ | 60,000 | 59,400 | +1.0% | 693 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 福島県 郡山市小原田４丁目３３７番 | 58,600 | 57,800 | +1.4% | 707 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 福島県 郡山市栄町１４３番 | 84,400 | 79,800 | +5.8% | 794 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 福島県 郡山市字名倉２３８番３ | 65,100 | 62,000 | +5.0% | 889 | ↑ | 南 / 4.30m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福島県 郡山市菜根４丁目１８６番 | 80,800 | 76,700 | +5.3% | 955 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市小原田２丁目１９２番２ | 48,500 | 46,300 | +4.8% | 1,072 | ↑ | 東 / 3.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 福島県 郡山市池ノ台１１５番６ | 111,000 | 103,000 | +7.8% | 1,212 | ↑ | 西 / 6.30m | - / - | 住居1 / 準防 |