福島県郡山市駅前の現在の推定地価は、平米単価で244,945円/m²、坪単価で809,736円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 郡山市大町１丁目２８３番１外 | 158,000 | 146,000 | +8.2% | 81 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 福島県 郡山市駅前２丁目１４１番外 | 217,000 | 205,000 | +5.9% | 90 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 福島県 郡山市駅前１丁目１１２番 | 396,000 | 382,000 | +3.7% | 114 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市中町２５３番 | 300,000 | 280,000 | +7.1% | 159 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 福島県 郡山市駅前２丁目２４８番 | 141,000 | 132,000 | +6.8% | 239 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 福島県 郡山市中町４２１番 | 139,000 | 130,000 | +6.9% | 432 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 福島県 郡山市本町１丁目１６番１ | 98,500 | 90,200 | +9.2% | 575 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |