福島県郡山市鳴神の現在の推定地価は、平米単価で80,307円/m²、坪単価で265,478円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 郡山市鳴神３丁目４８番１ | 87,800 | 83,900 | +4.6% | 205 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福島県 郡山市島２丁目６２７番４ | 85,500 | 80,500 | +6.2% | 436 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市静町５８３番 | 69,200 | 65,400 | +5.8% | 655 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市島２丁目４３６番 | 89,000 | 84,500 | +5.3% | 733 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 近商 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市台新２丁目２９４番１ | 69,000 | 65,200 | +5.8% | 873 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 福島県 郡山市大槻町字北中野４２番１５ | 73,700 | 69,000 | +6.8% | 883 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 福島県 郡山市谷地本町６７番 | 81,800 | 77,900 | +5.0% | 906 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 福島県 郡山市静西１丁目１８４番 | 78,600 | 76,300 | +3.0% | 1,043 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市大槻町字中ノ平３６０番１８ | 63,500 | 61,000 | +4.1% | 1,093 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 福島県 郡山市開成３丁目２４３番 | 87,000 | 80,500 | +8.1% | 1,197 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |