福島県郡山市鶴見坦の現在の推定地価は、平米単価で90,703円/m²、坪単価で299,845円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 郡山市菜根２丁目１５８番２ | 90,400 | 85,700 | +5.5% | 353 | ↑ | 東 / 5.80m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市鶴見坦１丁目４５番 | 101,000 | 98,700 | +2.3% | 361 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市開成４丁目８７番１ | 84,000 | 80,000 | +5.0% | 580 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 福島県 郡山市深沢２丁目１９７番２ | 93,800 | 88,800 | +5.6% | 741 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 福島県 郡山市菜根４丁目１８６番 | 80,800 | 76,700 | +5.3% | 810 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 福島県 郡山市開成３丁目２４３番 | 90,000 | 83,500 | +7.8% | 880 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 福島県 郡山市朝日１丁目１２番 | 106,000 | 101,000 | +5.0% | 885 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 福島県 郡山市開成６丁目１５番 | 70,800 | 67,800 | +4.4% | 906 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |