福島県須賀川市栗谷沢の現在の推定地価は、平米単価で37,631円/m²、坪単価で124,398円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 福島県 須賀川市愛宕山１１９番１１ | 34,100 | 33,100 | +3.0% | 342 | ↑ | 東 / 4.00m | - / 角地 | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 福島県 須賀川市南上町７７番 | 34,900 | 34,900 | 0.0% | 355 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 福島県 須賀川市妙見１２２番２ | 36,000 | 36,100 | -0.3% | 460 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 福島県 須賀川市芦田塚１４７番 | 37,200 | 35,200 | +5.7% | 816 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 福島県 須賀川市中町１１番 | 45,000 | 45,200 | -0.4% | 872 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 商業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 福島県 須賀川市上北町９３番 | 42,300 | 42,500 | -0.5% | 941 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 商業 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 福島県 須賀川市八幡町１２０番１ | 43,800 | 42,900 | +2.1% | 1,236 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 福島県 須賀川市弘法坦１２０番 | 44,500 | 44,000 | +1.1% | 1,249 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 住居1 / なし |