読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

秋田県仙北市角館町八割のAI査定結果

前年価格
12,612 円/m²
41,693 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

秋田県仙北市角館町八割の現在の推定地価は、平米単価で12,538円/m²、坪単価で41,448円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 10,500 円/m²
前年 10,600 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 3,736 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 5,950 円/m²
前年 6,000 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,830 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 25,900 円/m²
前年 25,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,956 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 11,700 円/m²
前年 11,800 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,979 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 10,300 円/m²
前年 10,400 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 4,076 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 17.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 11,300 円/m²
前年 11,400 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 4,343 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 秋田県 仙北市角館町小勝田下川原5番27 10,500 10,600 -0.9% 3,736 南 / 5.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 秋田県 大仙市長野字九日町34番3外 5,950 6,000 -0.8% 3,830 北東 / 6.00m - / - _ / なし
3 公示価格 秋田県 仙北市角館町中町29番 25,900 25,900 0.0% 3,956 東 / 8.00m - / - 商業 / なし
4 都道府県地価 秋田県 仙北市角館町勝楽90番10外 11,700 11,800 -0.8% 3,979 南東 / 6.00m - / - 2中専 / なし
5 都道府県地価 秋田県 大仙市長野字紫嶋48番1外 10,300 10,400 -1.0% 4,076 北西 / 17.00m - / - _ / なし
6 公示価格 秋田県 仙北市角館町川原町84番3 11,300 11,400 -0.9% 4,343 西 / 6.30m - / - 住居1 / なし