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秋田県仙北市角館町広久内のAI査定結果

前年価格
7,341 円/m²
24,269 円/坪
1.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

秋田県仙北市角館町広久内の現在の推定地価は、平米単価で7,268円/m²、坪単価で24,027円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 6,900 円/m²
前年 7,000 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 2,024 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 17.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 3,160 円/m²
前年 3,180 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,397 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 15,000 円/m²
前年 15,100 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 4,680 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 3.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 18,700 円/m²
前年 18,900 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 4,806 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 2,700 円/m²
前年 2,730 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 5,556 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 19,600 円/m²
前年 19,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,599 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 秋田県 仙北市田沢湖卒田字荒町5番1 6,900 7,000 -1.4% 2,024 南東 / 17.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 秋田県 仙北市角館町白岩前郷108番外 3,160 3,180 -0.6% 2,397 東 / 6.00m - / - _ / なし
3 公示価格 秋田県 仙北市角館町上菅沢332番8 15,000 15,100 -0.7% 4,680 南東 / 3.80m - / - 住居2 / なし
4 都道府県地価 秋田県 仙北市角館町上菅沢471番1 18,700 18,900 -1.1% 4,806 南東 / 12.00m - / - 準工 / なし
5 都道府県地価 秋田県 大仙市豊岡字中荒井野140番 2,700 2,730 -1.1% 5,556 南 / 6.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 秋田県 仙北市角館町小人町28番10 19,600 19,600 0.0% 5,599 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし