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秋田県仙北郡美郷町安城寺のAI査定結果

前年価格
5,987 円/m²
19,793 円/坪
1.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

秋田県仙北郡美郷町安城寺の現在の推定地価は、平米単価で5,914円/m²、坪単価で19,551円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 3,700 円/m²
前年 3,750 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 773 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 8,700 円/m²
前年 8,800 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 1,378 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 3,870 円/m²
前年 3,920 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 2,119 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 9,800 円/m²
前年 9,950 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 2,181 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#5 公示価格
現在価格 8,100 円/m²
前年 8,200 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 2,412 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 11,200 円/m²
前年 11,300 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 2,730 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 7,450 円/m²
前年 7,500 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 3,750 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 5,550 円/m²
前年 5,600 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 3,782 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 秋田県 仙北郡美郷町畑屋字熊野166番2外 3,700 3,750 -1.3% 773 南東 / 5.50m - / - _ / なし
2 公示価格 秋田県 仙北郡美郷町六郷字琴平東124番2 8,700 8,800 -1.1% 1,378 北西 / 6.60m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 秋田県 仙北郡美郷町六郷東根字北紀の国17番3外 3,870 3,920 -1.3% 2,119 北東 / 7.50m - / - _ / なし
4 公示価格 秋田県 仙北郡美郷町六郷字上町14番 9,800 9,950 -1.5% 2,181 北 / 9.00m - / - 商業 / なし
5 公示価格 秋田県 仙北郡美郷町六郷字赤城21番8 8,100 8,200 -1.2% 2,412 北 / 5.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 秋田県 仙北郡美郷町六郷字小安門83番 11,200 11,300 -0.9% 2,730 南西 / 14.00m - / - 準工 / なし
7 都道府県地価 秋田県 大仙市高梨字上川原194番1外 7,450 7,500 -0.7% 3,750 北 / 7.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 秋田県 仙北郡美郷町土崎字上野際42番6 5,550 5,600 -0.9% 3,782 南 / 11.00m - / - _ / なし