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秋田県北秋田市阿仁中村のAI査定結果

前年価格
3,022 円/m²
9,989 円/坪
1.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

秋田県北秋田市阿仁中村の現在の推定地価は、平米単価で2,974円/m²、坪単価で9,832円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 2,560 円/m²
前年 2,600 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 5,676 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 4,020 円/m²
前年 4,100 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 12,517 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 4,400 円/m²
前年 4,450 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 17,595 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 3,500 円/m²
前年 3,550 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 20,915 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 3,000 円/m²
前年 3,050 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 23,938 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 秋田県 北秋田市阿仁比立内字積沢92番3 2,560 2,600 -1.5% 5,676 西 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 秋田県 北秋田市阿仁銀山字上新町48番2 4,020 4,100 -2.0% 12,517 東 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 秋田県 北秋田市小又字下川原147番 4,400 4,450 -1.1% 17,595 西 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 秋田県 仙北市西木町桧木内字松葉139番 3,500 3,550 -1.4% 20,915 東 / 6.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 秋田県 北秋田郡上小阿仁村沖田面字野中429番4 3,000 3,050 -1.6% 23,938 南西 / 5.00m - / - _ / なし