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秋田県北秋田市阿仁幸屋渡のAI査定結果

前年価格
2,614 円/m²
8,642 円/坪
1.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

秋田県北秋田市阿仁幸屋渡の現在の推定地価は、平米単価で2,574円/m²、坪単価で8,508円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 2,560 円/m²
前年 2,600 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 871 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 4,020 円/m²
前年 4,100 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 10,939 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 4,400 円/m²
前年 4,450 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 17,690 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 3,000 円/m²
前年 3,050 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 21,222 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 3,500 円/m²
前年 3,550 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 21,613 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 2,020 円/m²
前年 2,050 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 22,373 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 4,800 円/m²
前年 4,900 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 24,426 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 14,200 円/m²
前年 15,000 円/m²
前年比: -5.3%
📏 距離 24,653 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 秋田県 北秋田市阿仁比立内字積沢92番3 2,560 2,600 -1.5% 871 西 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 秋田県 北秋田市阿仁銀山字上新町48番2 4,020 4,100 -2.0% 10,939 東 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 秋田県 北秋田市小又字下川原147番 4,400 4,450 -1.1% 17,690 西 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 秋田県 北秋田郡上小阿仁村沖田面字野中429番4 3,000 3,050 -1.6% 21,222 南西 / 5.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 秋田県 仙北市西木町桧木内字松葉139番 3,500 3,550 -1.4% 21,613 東 / 6.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 秋田県 北秋田郡上小阿仁村仏社字羽立台63番6 2,020 2,050 -1.5% 22,373 北西 / 5.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 秋田県 北秋田市米内沢字伊勢ノ森26番1 4,800 4,900 -2.0% 24,426 南 / 5.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 秋田県 南秋田郡五城目町内川湯ノ又字小川口沢67番 14,200 15,000 -5.3% 24,653 _ / 4.80m - / - _ / なし