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秋田県北秋田市阿仁比立内のAI査定結果

前年価格
2,607 円/m²
8,617 円/坪
1.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

秋田県北秋田市阿仁比立内の現在の推定地価は、平米単価で2,566円/m²、坪単価で8,484円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 2,560 円/m²
前年 2,600 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 249 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 4,020 円/m²
前年 4,100 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 11,654 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 4,400 円/m²
前年 4,450 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 18,363 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 3,500 円/m²
前年 3,550 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 20,891 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 3,000 円/m²
前年 3,050 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 21,931 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 2,020 円/m²
前年 2,050 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 23,095 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 4,200 円/m²
前年 4,240 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 25,034 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 14,200 円/m²
前年 15,000 円/m²
前年比: -5.3%
📏 距離 25,185 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 秋田県 北秋田市阿仁比立内字積沢92番3 2,560 2,600 -1.5% 249 西 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 秋田県 北秋田市阿仁銀山字上新町48番2 4,020 4,100 -2.0% 11,654 東 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 秋田県 北秋田市小又字下川原147番 4,400 4,450 -1.1% 18,363 西 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 秋田県 仙北市西木町桧木内字松葉139番 3,500 3,550 -1.4% 20,891 東 / 6.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 秋田県 北秋田郡上小阿仁村沖田面字野中429番4 3,000 3,050 -1.6% 21,931 南西 / 5.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 秋田県 北秋田郡上小阿仁村仏社字羽立台63番6 2,020 2,050 -1.5% 23,095 北西 / 5.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 秋田県 秋田市河辺岩見字鍛治屋敷91番4外 4,200 4,240 -0.9% 25,034 南東 / 4.80m - / - _ / なし
8 都道府県地価 秋田県 南秋田郡五城目町内川湯ノ又字小川口沢67番 14,200 15,000 -5.3% 25,185 _ / 4.80m - / - _ / なし