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秋田県北秋田市阿仁鍵ノ滝のAI査定結果

前年価格
3,237 円/m²
10,699 円/坪
1.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

秋田県北秋田市阿仁鍵ノ滝の現在の推定地価は、平米単価で3,183円/m²、坪単価で10,524円/坪です。 この価格は、周辺4地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 4
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 2,560 円/m²
前年 2,600 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 6,784 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 4,020 円/m²
前年 4,100 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 8,496 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 4,400 円/m²
前年 4,450 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 13,376 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 2,020 円/m²
前年 2,050 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 20,008 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 秋田県 北秋田市阿仁比立内字積沢92番3 2,560 2,600 -1.5% 6,784 西 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 秋田県 北秋田市阿仁銀山字上新町48番2 4,020 4,100 -2.0% 8,496 東 / 4.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 秋田県 北秋田市小又字下川原147番 4,400 4,450 -1.1% 13,376 西 / 6.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 秋田県 北秋田郡上小阿仁村仏社字羽立台63番6 2,020 2,050 -1.5% 20,008 北西 / 5.50m - / - _ / なし