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秋田県北秋田郡上小阿仁村大林のAI査定結果

前年価格
3,135 円/m²
10,362 円/坪
1.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

秋田県北秋田郡上小阿仁村大林の現在の推定地価は、平米単価で3,079円/m²、坪単価で10,178円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 3,000 円/m²
前年 3,050 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 1,598 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 2,020 円/m²
前年 2,050 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 5,839 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 2,100 円/m²
前年 2,120 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 11,000 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 14,200 円/m²
前年 15,000 円/m²
前年比: -5.3%
📏 距離 11,515 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 6,000 円/m²
前年 6,150 円/m²
前年比: -2.4%
📏 距離 11,593 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 4,020 円/m²
前年 4,100 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 11,701 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 4,400 円/m²
前年 4,450 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 12,579 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 秋田県 北秋田郡上小阿仁村沖田面字野中429番4 3,000 3,050 -1.6% 1,598 南西 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 秋田県 北秋田郡上小阿仁村仏社字羽立台63番6 2,020 2,050 -1.5% 5,839 北西 / 5.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 秋田県 山本郡三種町上岩川字小出61番7 2,100 2,120 -0.9% 11,000 南西 / 8.30m - / - _ / なし
4 都道府県地価 秋田県 南秋田郡五城目町内川湯ノ又字小川口沢67番 14,200 15,000 -5.3% 11,515 _ / 4.80m - / - _ / なし
5 都道府県地価 秋田県 北秋田市阿仁銀山字下新町33番外 6,000 6,150 -2.4% 11,593 東 / 7.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 秋田県 北秋田市阿仁銀山字上新町48番2 4,020 4,100 -2.0% 11,701 東 / 4.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 秋田県 北秋田市小又字下川原147番 4,400 4,450 -1.1% 12,579 西 / 6.00m - / - _ / なし