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秋田県北秋田郡上小阿仁村のAI査定結果

前年価格
2,581 円/m²
8,532 円/坪
1.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

秋田県北秋田郡上小阿仁村の現在の推定地価は、平米単価で2,540円/m²、坪単価で8,396円/坪です。 この価格は、周辺4地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 4
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 2,020 円/m²
前年 2,050 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 2,091 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 3,000 円/m²
前年 3,050 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 2,229 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 4,400 円/m²
前年 4,450 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 10,355 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 7,380 円/m²
前年 7,600 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 10,985 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 秋田県 北秋田郡上小阿仁村仏社字羽立台63番6 2,020 2,050 -1.5% 2,091 北西 / 5.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 秋田県 北秋田郡上小阿仁村沖田面字野中429番4 3,000 3,050 -1.6% 2,229 南西 / 5.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 秋田県 北秋田市小又字下川原147番 4,400 4,450 -1.1% 10,355 西 / 6.00m - / - _ / なし
4 公示価格 秋田県 北秋田市下杉字狐森37番9 7,380 7,600 -2.9% 10,985 南西 / 7.50m - / - _ / なし