読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

秋田県南秋田郡大潟村西野のAI査定結果

前年価格
7,202 円/m²
23,809 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

秋田県南秋田郡大潟村西野の現在の推定地価は、平米単価で7,146円/m²、坪単価で23,623円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 6,200 円/m²
前年 6,280 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 2,031 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 11.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 4,450 円/m²
前年 4,530 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 3,749 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 9,600 円/m²
前年 9,700 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 4,485 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 公示価格
現在価格 14,500 円/m²
前年 14,200 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 4,495 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 6,500 円/m²
前年 6,650 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 4,655 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 7,200 円/m²
前年 7,300 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 5,307 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 11,000 円/m²
前年 11,100 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 7,650 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 8,300 円/m²
前年 8,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 9,143 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 秋田県 男鹿市払戸字渡部95番13 6,200 6,280 -1.3% 2,031 北東 / 11.00m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 秋田県 男鹿市角間崎字下屋長根39番2 4,450 4,530 -1.8% 3,749 南 / 6.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 秋田県 男鹿市船越字船越26番2 9,600 9,700 -1.0% 4,485 北西 / 8.00m - / - 近商 / 準防
4 公示価格 秋田県 男鹿市船越字内子1番129 14,500 14,200 +2.1% 4,495 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 秋田県 潟上市天王字一向11番32 6,500 6,650 -2.3% 4,655 南東 / 6.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 秋田県 男鹿市脇本脇本字上野86番19 7,200 7,300 -1.4% 5,307 南 / 6.00m - / - _ / なし
7 公示価格 秋田県 潟上市天王字上江川47番1650 11,000 11,100 -0.9% 7,650 北東 / 6.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 秋田県 南秋田郡大潟村字東三丁目3番35 8,300 8,300 0.0% 9,143 北 / 8.00m - / - _ / なし