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秋田県大仙市太田町川口のAI査定結果

前年価格
4,327 円/m²
14,306 円/坪
1.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

秋田県大仙市太田町川口の現在の推定地価は、平米単価で4,274円/m²、坪単価で14,130円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 5,250 円/m²
前年 5,330 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 3,023 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 2,910 円/m²
前年 2,940 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 3,070 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 5,550 円/m²
前年 5,600 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 5,387 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 2,700 円/m²
前年 2,730 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 6,832 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 5,030 円/m²
前年 5,080 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 7,812 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 7,450 円/m²
前年 7,500 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 9,956 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 秋田県 大仙市太田町太田字新田田尻70番2 5,250 5,330 -1.5% 3,023 北 / 10.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 秋田県 大仙市太田町斉内字高野1番438 2,910 2,940 -1.0% 3,070 北東 / 6.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 秋田県 仙北郡美郷町土崎字上野際42番6 5,550 5,600 -0.9% 5,387 南 / 11.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 秋田県 大仙市豊岡字中荒井野140番 2,700 2,730 -1.1% 6,832 南 / 6.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 秋田県 大仙市福田字内巻73番 5,030 5,080 -1.0% 7,812 南 / 9.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 秋田県 大仙市高梨字上川原194番1外 7,450 7,500 -0.7% 9,956 北 / 7.00m - / - _ / なし