読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

秋田県大仙市橋本のAI査定結果

前年価格
9,479 円/m²
31,334 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

秋田県大仙市橋本の現在の推定地価は、平米単価で9,442円/m²、坪単価で31,212円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 7,450 円/m²
前年 7,500 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,277 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 3,700 円/m²
前年 3,750 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 2,512 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 11,200 円/m²
前年 11,300 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 2,801 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 公示価格
現在価格 8,700 円/m²
前年 8,800 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 2,870 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 8,370 円/m²
前年 8,450 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 2,888 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 19,600 円/m²
前年 19,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,173 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 13,000 円/m²
前年 13,100 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,406 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 26,900 円/m²
前年 26,400 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 3,764 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 秋田県 大仙市高梨字上川原194番1外 7,450 7,500 -0.7% 1,277 北 / 7.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 秋田県 仙北郡美郷町畑屋字熊野166番2外 3,700 3,750 -1.3% 2,512 南東 / 5.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 秋田県 仙北郡美郷町六郷字小安門83番 11,200 11,300 -0.9% 2,801 南西 / 14.00m - / - 準工 / なし
4 公示価格 秋田県 仙北郡美郷町六郷字琴平東124番2 8,700 8,800 -1.1% 2,870 北西 / 6.60m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 秋田県 仙北郡美郷町六郷字本道町28番 8,370 8,450 -0.9% 2,888 南 / 7.50m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 秋田県 大仙市大曲戸巻町567番7 19,600 19,600 0.0% 3,173 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 秋田県 大仙市戸地谷字川前233番19 13,000 13,100 -0.8% 3,406 北 / 6.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 秋田県 大仙市大曲田町195番 26,900 26,400 +1.9% 3,764 南 / 6.00m - / - 2中専 / なし