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秋田県大仙市長野のAI査定結果

前年価格
7,858 円/m²
25,978 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

秋田県大仙市長野の現在の推定地価は、平米単価で7,787円/m²、坪単価で25,741円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 5,950 円/m²
前年 6,000 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 428 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 10,300 円/m²
前年 10,400 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 632 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 17.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 4,300 円/m²
前年 4,350 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 2,891 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 11,700 円/m²
前年 11,800 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 5,757 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 5,030 円/m²
前年 5,080 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 5,909 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 5,250 円/m²
前年 5,330 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 6,446 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 10,500 円/m²
前年 10,600 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 6,583 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 秋田県 大仙市長野字九日町34番3外 5,950 6,000 -0.8% 428 北東 / 6.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 秋田県 大仙市長野字紫嶋48番1外 10,300 10,400 -1.0% 632 北西 / 17.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 秋田県 大仙市鑓見内字野中14番11外 4,300 4,350 -1.1% 2,891 南東 / 5.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 秋田県 仙北市角館町勝楽90番10外 11,700 11,800 -0.8% 5,757 南東 / 6.00m - / - 2中専 / なし
5 都道府県地価 秋田県 大仙市福田字内巻73番 5,030 5,080 -1.0% 5,909 南 / 9.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 秋田県 大仙市太田町太田字新田田尻70番2 5,250 5,330 -1.5% 6,446 北 / 10.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 秋田県 仙北市角館町小勝田下川原5番27 10,500 10,600 -0.9% 6,583 南 / 5.00m - / - 1中専 / なし