読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

秋田県大館市住吉町のAI査定結果

前年価格
19,136 円/m²
63,260 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

秋田県大館市住吉町の現在の推定地価は、平米単価で19,128円/m²、坪単価で63,232円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 15,000 円/m²
前年 15,100 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 223 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 18,500 円/m²
前年 18,800 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 266 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#3 公示価格
現在価格 21,000 円/m²
前年 20,600 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 731 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 17,200 円/m²
前年 17,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,166 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 18,600 円/m²
前年 18,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,328 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 20,600 円/m²
前年 21,000 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 1,345 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#7 都道府県地価
現在価格 25,600 円/m²
前年 25,300 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,571 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 20,700 円/m²
前年 20,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,695 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 25,400 円/m²
前年 25,200 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,776 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 秋田県 大館市城西町37番30 15,000 15,100 -0.7% 223 南 / 5.70m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 秋田県 大館市片山町1丁目63番3 18,500 18,800 -1.6% 266 南 / 14.00m - / - 近商 / 準防
3 公示価格 秋田県 大館市水門町89番8 21,000 20,600 +1.9% 731 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 秋田県 大館市南神明町62番 17,200 17,000 +1.2% 1,166 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 秋田県 大館市根下戸新町224番5 18,600 18,600 0.0% 1,328 北 / 16.00m - / - 準工 / なし
6 公示価格 秋田県 大館市字大町28番1外 20,600 21,000 -1.9% 1,345 西 / 22.00m - / - 商業 / 防火
7 都道府県地価 秋田県 大館市清水1丁目28番2外 25,600 25,300 +1.2% 1,571 南 / 16.00m - / - 近商 / 準防
8 都道府県地価 秋田県 大館市字三ノ丸32番 20,700 20,700 0.0% 1,695 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
9 都道府県地価 秋田県 大館市中道1丁目146番 25,400 25,200 +0.8% 1,776 北 / 12.00m - / - 住居1 / 準防