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秋田県大館市早口のAI査定結果

前年価格
8,121 円/m²
26,845 円/坪
1.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

秋田県大館市早口の現在の推定地価は、平米単価で8,024円/m²、坪単価で26,526円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,000 円/m²
前年 8,100 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 88 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 8,900 円/m²
前年 9,000 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 406 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 4,250 円/m²
前年 4,300 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 1,792 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 2,660 円/m²
前年 2,680 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,560 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 7,500 円/m²
前年 7,600 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 5,243 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 12,000 円/m²
前年 12,500 円/m²
前年比: -4.0%
📏 距離 6,030 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 18,400 円/m²
前年 18,900 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 7,878 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 16,500 円/m²
前年 16,600 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 8,098 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 秋田県 大館市早口字上野97番13 8,000 8,100 -1.2% 88 北 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 秋田県 大館市早口字弥五郎沢7番3 8,900 9,000 -1.1% 406 南 / 8.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 秋田県 大館市岩瀬字玉石2番 4,250 4,300 -1.2% 1,792 北 / 8.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 秋田県 大館市早口字上屋敷55番1 2,660 2,680 -0.7% 2,560 南西 / 6.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 秋田県 北秋田市綴子字前野161番1 7,500 7,600 -1.3% 5,243 北 / 15.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 秋田県 北秋田市綴子字大堤沢45番87 12,000 12,500 -4.0% 6,030 _ / 3.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 秋田県 北秋田市花園町173番 18,400 18,900 -2.6% 7,878 西 / 18.00m - / - 商業 / 準防
8 都道府県地価 秋田県 北秋田市宮前町105番 16,500 16,600 -0.6% 8,098 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし