秋田県大館市雪沢の現在の推定地価は、平米単価で12,095円/m²、坪単価で39,984円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 秋田県 大館市釈迦内字獅子ヶ森１番２１４ | 10,900 | 11,000 | -0.9% | 7,185 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 秋田県 鹿角郡小坂町小坂字上田表４１番１５ | 9,000 | 9,150 | -1.6% | 7,276 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 秋田県 鹿角郡小坂町小坂字山崎２番１００ | 5,970 | 6,110 | -2.3% | 7,314 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 秋田県 大館市東台６丁目４３番６外 | 21,600 | 21,200 | +1.9% | 7,468 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 秋田県 鹿角市十和田瀬田石字瀬田石沢１３番９外内 | 14,300 | 15,100 | -5.3% | 7,627 | ↑ | _ / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 秋田県 大館市字大田面２９４番 | 4,350 | 4,400 | -1.1% | 7,749 | ↑ | 北西 / 2.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 秋田県 大館市字観音堂４７６番３ | 26,000 | 25,500 | +2.0% | 7,762 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 秋田県 鹿角郡小坂町荒谷字万谷６９番１ | 4,200 | 4,250 | -1.2% | 8,286 | ↑ | 北東 / 10.50m | - / - | _ / なし |