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秋田県横手市平鹿町醍醐のAI査定結果

前年価格
6,749 円/m²
22,311 円/坪
7.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

秋田県横手市平鹿町醍醐の現在の推定地価は、平米単価で7,270円/m²、坪単価で24,034円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 4,190 円/m²
前年 4,220 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,117 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 12,700 円/m²
前年 12,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,319 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 15,300 円/m²
前年 15,500 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 2,538 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 23.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 6,750 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 2,653 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 6,410 円/m²
前年 6,450 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 3,107 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 10,500 円/m²
前年 10,600 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 3,194 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 13.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 8,100 円/m²
前年 8,150 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 3,241 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 10,200 円/m²
前年 10,300 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 4,158 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 16.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 秋田県 横手市平鹿町醍醐字下醍醐46番外 4,190 4,220 -0.7% 1,117 西 / 6.00m - / - _ / なし
2 公示価格 秋田県 横手市十文字町梨木字羽場下72番38 12,700 12,700 0.0% 2,319 南西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 秋田県 横手市十文字町梨木字沖野10番1外 15,300 15,500 -1.3% 2,538 南東 / 23.00m - / - 準工 / なし
4 都道府県地価 秋田県 横手市柳田1番13 6,750 0 - 2,653 北 / 12.00m - / - 工専 / なし
5 都道府県地価 秋田県 横手市十文字町上鍋倉字掵大道西14番5外 6,410 6,450 -0.6% 3,107 北東 / 8.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 秋田県 横手市十文字町腕越字佐吉開26番6 10,500 10,600 -0.9% 3,194 南 / 13.50m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 秋田県 横手市大屋新町字堂ノ前57番3 8,100 8,150 -0.6% 3,241 南東 / 6.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 秋田県 横手市平鹿町浅舞字中東127番 10,200 10,300 -1.0% 4,158 東 / 16.00m - / 角地 準工 / なし