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秋田県横手市百万刈のAI査定結果

前年価格
5,241 円/m²
17,327 円/坪
1.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

秋田県横手市百万刈の現在の推定地価は、平米単価で5,179円/m²、坪単価で17,120円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 2,920 円/m²
前年 2,950 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,149 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 6,900 円/m²
前年 7,000 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 3,033 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 4,270 円/m²
前年 4,320 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 3,420 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 3,070 円/m²
前年 3,100 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 5,922 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 21,200 円/m²
前年 21,300 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 5,925 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 7,320 円/m²
前年 7,400 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 5,958 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 6,980 円/m²
前年 7,200 円/m²
前年比: -3.1%
📏 距離 6,127 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 5,380 円/m²
前年 5,450 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 6,129 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 都道府県地価
現在価格 8,400 円/m²
前年 8,530 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 6,168 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 秋田県 横手市大雄字新町西11番 2,920 2,950 -1.0% 2,149 東 / 8.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 秋田県 横手市大雄字三村東4番1 6,900 7,000 -1.4% 3,033 南西 / 9.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 秋田県 仙北郡美郷町金沢西根字上四ツ谷119番5外 4,270 4,320 -1.2% 3,420 南 / 6.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 秋田県 横手市雄物川町薄井字薄井103番 3,070 3,100 -1.0% 5,922 北東 / 5.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 秋田県 横手市八幡字八幡235番外 21,200 21,300 -0.5% 5,925 西 / 30.00m - / - 準工 / なし
6 都道府県地価 秋田県 横手市大森町字大森46番 7,320 7,400 -1.1% 5,958 南 / 7.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 秋田県 横手市大森町字大森109番 6,980 7,200 -3.1% 6,127 北西 / 6.50m - / - _ / なし
8 都道府県地価 秋田県 仙北郡美郷町上深井字松葉野102番1 5,380 5,450 -1.3% 6,129 北東 / 6.00m - / - _ / なし
9 都道府県地価 秋田県 大仙市角間川町字東本町72番6外 8,400 8,530 -1.5% 6,168 西 / 10.00m - / - _ / なし