秋田県湯沢市下山谷の現在の推定地価は、平米単価で13,549円/m²、坪単価で44,791円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 秋田県 湯沢市裏門２丁目８８番２外 | 9,600 | 9,700 | -1.0% | 385 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 秋田県 湯沢市内町１２２番１ | 16,300 | 16,500 | -1.2% | 1,646 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 秋田県 湯沢市田町２丁目２４１番１ | 22,000 | 22,100 | -0.5% | 1,727 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 秋田県 湯沢市材木町１丁目８１番２２ | 23,400 | 23,400 | 0.0% | 1,931 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 秋田県 湯沢市愛宕町２丁目３１番２ | 17,000 | 17,200 | -1.2% | 2,191 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 秋田県 湯沢市杉沢字野々沢５０番５ | 10,400 | 10,500 | -1.0% | 2,422 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 秋田県 湯沢市元清水４丁目２７番外 | 25,100 | 25,200 | -0.4% | 2,724 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |