秋田県湯沢市下院内の現在の推定地価は、平米単価で6,122円/m²、坪単価で20,239円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 秋田県 湯沢市下院内字常盤町１８番 | 5,950 | 6,050 | -1.7% | 104 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 秋田県 湯沢市横堀字塞ノ神１７番５ | 7,050 | 7,150 | -1.4% | 2,643 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 秋田県 湯沢市横堀字小田中９番５ | 9,600 | 9,700 | -1.0% | 3,110 | ↑ | 南東 / 19.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 秋田県 湯沢市小野字西水口３１番 | 6,450 | 6,550 | -1.5% | 5,030 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 秋田県 湯沢市秋ノ宮字中島８番３ | 2,750 | 2,800 | -1.8% | 5,493 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 秋田県 由利本荘市鳥海町上笹子字町４番 | 3,650 | 3,750 | -2.7% | 12,767 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 秋田県 湯沢市千石町３丁目１８２番５ | 15,800 | 15,900 | -0.6% | 12,791 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 秋田県 雄勝郡羽後町飯沢字間木ノ沢６番 | 14,300 | 14,700 | -2.7% | 13,003 | ↑ | _ / 5.00m | - / - | _ / なし |