秋田県湯沢市大森の現在の推定地価は、平米単価で19,449円/m²、坪単価で64,296円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 秋田県 湯沢市元清水４丁目２７番外 | 25,100 | 25,200 | -0.4% | 809 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 秋田県 湯沢市清水町２丁目１２９番３ | 18,900 | 18,900 | 0.0% | 1,311 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 秋田県 湯沢市杉沢字野々沢５０番５ | 10,400 | 10,500 | -1.0% | 1,424 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 秋田県 湯沢市杉沢字戸石崎９５番１４ | 11,500 | 11,600 | -0.9% | 1,746 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 秋田県 湯沢市佐竹町３７番１ | 19,500 | 19,600 | -0.5% | 1,842 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 秋田県 湯沢市材木町１丁目８１番２２ | 23,400 | 23,400 | 0.0% | 1,846 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 秋田県 湯沢市田町２丁目２４１番１ | 22,000 | 22,100 | -0.5% | 2,172 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 秋田県 湯沢市裏門２丁目８８番２外 | 9,600 | 9,700 | -1.0% | 2,731 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |