秋田県湯沢市皆瀬の現在の推定地価は、平米単価で3,985円/m²、坪単価で13,173円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 秋田県 湯沢市皆瀬字下菅生１４番１５ | 3,900 | 3,950 | -1.3% | 281 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 秋田県 湯沢市稲庭町字稲庭８６番 | 5,650 | 5,700 | -0.9% | 3,583 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 秋田県 湯沢市皆瀬字下村１２６番１ | 2,420 | 2,450 | -1.2% | 7,054 | ↑ | 南西 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 秋田県 湯沢市川連町字万九郎屋布５３番９外 | 8,250 | 8,300 | -0.6% | 8,654 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 秋田県 湯沢市小野字西水口３１番 | 6,450 | 6,550 | -1.5% | 10,593 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 秋田県 湯沢市横堀字小田中９番５ | 9,600 | 9,700 | -1.0% | 11,656 | ↑ | 南東 / 19.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 秋田県 湯沢市愛宕町２丁目３１番２ | 17,000 | 17,200 | -1.2% | 11,876 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |