読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

秋田県潟上市昭和豊川岡井戸のAI査定結果

前年価格
7,240 円/m²
23,932 円/坪
1.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

秋田県潟上市昭和豊川岡井戸の現在の推定地価は、平米単価で7,152円/m²、坪単価で23,644円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 7,700 円/m²
前年 7,800 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 3,004 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 7,560 円/m²
前年 7,650 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 3,193 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 8,770 円/m²
前年 8,860 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 3,993 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 7,740 円/m²
前年 7,820 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 4,089 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 2,880 円/m²
前年 2,910 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 4,398 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 4,860 円/m²
前年 4,920 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 4,472 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 4,640 円/m²
前年 4,700 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 5,417 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 12,200 円/m²
前年 12,400 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 5,470 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 17.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 秋田県 潟上市昭和豊川竜毛字郷境34番6 7,700 7,800 -1.3% 3,004 北東 / 7.00m - / - 2中専 / なし
2 都道府県地価 秋田県 潟上市飯田川下虻川字鶴巻74番4 7,560 7,650 -1.2% 3,193 南東 / 4.50m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 秋田県 潟上市昭和大久保字山神22番 8,770 8,860 -1.0% 3,993 南西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 秋田県 潟上市飯田川飯塚字深田42番15 7,740 7,820 -1.0% 4,089 北 / 6.00m - / - 2中専 / なし
5 都道府県地価 秋田県 南秋田郡井川町葹田字柳町19番1外 2,880 2,910 -1.0% 4,398 南 / 7.00m - / - _ / なし
6 公示価格 秋田県 秋田市金足堀内字堀内86番 4,860 4,920 -1.2% 4,472 南 / 5.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 秋田県 潟上市昭和大久保字北野大崎道添27番4 4,640 4,700 -1.3% 5,417 北西 / 5.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 秋田県 南秋田郡井川町浜井川字杉ノ実25番1外 12,200 12,400 -1.6% 5,470 東 / 17.00m - / - _ / なし