秋田県由利本荘市鳥海町下直根の現在の推定地価は、平米単価で5,696円/m²、坪単価で18,829円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 秋田県 由利本荘市鳥海町伏見字久保１２番２ | 5,150 | 5,300 | -2.8% | 3,928 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 秋田県 由利本荘市矢島町城内字水上８１番１ | 6,200 | 6,300 | -1.6% | 7,359 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 秋田県 由利本荘市矢島町七日町字羽坂３番８ | 8,000 | 8,150 | -1.8% | 7,429 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 秋田県 由利本荘市鳥海町上笹子字町４番 | 3,650 | 3,750 | -2.7% | 12,874 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 秋田県 雄勝郡羽後町田代字梺６２番１外 | 1,920 | 1,930 | -0.5% | 13,654 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 秋田県 由利本荘市前郷字柳沢１番７ | 13,100 | 13,500 | -3.0% | 15,588 | ↑ | _ / 3.00m | - / - | _ / なし |