読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

秋田県男鹿市北浦安全寺のAI査定結果

前年価格
4,995 円/m²
16,512 円/坪
1.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

秋田県男鹿市北浦安全寺の現在の推定地価は、平米単価で4,914円/m²、坪単価で16,245円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 3,850 円/m²
前年 3,950 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 3,704 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 5,900 円/m²
前年 5,970 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 7,202 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 7,050 円/m²
前年 7,150 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 7,444 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 3,470 円/m²
前年 3,400 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 7,702 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#5 公示価格
現在価格 8,330 円/m²
前年 8,430 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 7,988 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 7,200 円/m²
前年 7,300 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 10,298 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 4,450 円/m²
前年 4,530 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 11,366 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 6,200 円/m²
前年 6,280 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 12,321 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 11.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 秋田県 男鹿市北浦北浦表町字表町43番2 3,850 3,950 -2.5% 3,704 南 / 8.50m - / - _ / なし
2 公示価格 秋田県 男鹿市船川港船川字鳥屋場1番280 5,900 5,970 -1.2% 7,202 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 秋田県 男鹿市船川港金川字金川台1番121 7,050 7,150 -1.4% 7,444 西 / 8.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 秋田県 男鹿市船川港船川字海岸通り二号9番1外 3,470 3,400 +2.1% 7,702 北西 / 20.00m - / - 工専 / なし
5 公示価格 秋田県 男鹿市船川港船川字化世沢21番247 8,330 8,430 -1.2% 7,988 北東 / 6.00m - / - 2中専 / なし
6 都道府県地価 秋田県 男鹿市脇本脇本字上野86番19 7,200 7,300 -1.4% 10,298 南 / 6.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 秋田県 男鹿市角間崎字下屋長根39番2 4,450 4,530 -1.8% 11,366 南 / 6.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 秋田県 男鹿市払戸字渡部95番13 6,200 6,280 -1.3% 12,321 北東 / 11.00m - / 角地 _ / なし