読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

秋田県秋田市旭川清澄町のAI査定結果

前年価格
32,534 円/m²
107,550 円/坪
2.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

秋田県秋田市旭川清澄町の現在の推定地価は、平米単価で33,419円/m²、坪単価で110,475円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 27,300 円/m²
前年 26,500 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 465 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 32,000 円/m²
前年 31,200 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 519 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 41,200 円/m²
前年 40,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,228 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 34,400 円/m²
前年 33,800 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 1,320 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 56,200 円/m²
前年 53,900 円/m²
前年比: +4.3%
📏 距離 1,902 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 49,500 円/m²
前年 48,500 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 1,937 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 7,850 円/m²
前年 7,950 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 2,012 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.80m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 52,600 円/m²
前年 51,300 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 2,106 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 秋田県 秋田市新藤田字中山台54番30 27,300 26,500 +3.0% 465 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 秋田県 秋田市濁川字三升作1番27 32,000 31,200 +2.6% 519 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 秋田県 秋田市泉一ノ坪109番2 41,200 40,000 +3.0% 1,228 西 / 4.30m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 秋田県 秋田市手形田中368番6 34,400 33,800 +1.8% 1,320 北東 / 4.40m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 秋田県 秋田市手形休下町102番11 56,200 53,900 +4.3% 1,902 西 / 7.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 秋田県 秋田市保戸野八丁836番 49,500 48,500 +2.1% 1,937 南西 / 5.50m - / - 2中専 / なし
7 都道府県地価 秋田県 秋田市添川字湯沢46番1 7,850 7,950 -1.3% 2,012 北西 / 4.80m - / 角地 _ / なし
8 公示価格 秋田県 秋田市千秋中島町448番7外 52,600 51,300 +2.5% 2,106 南東 / 6.50m - / - 2中専 / 準防