秋田県秋田市東通観音前の現在の推定地価は、平米単価で73,345円/m²、坪単価で242,463円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 秋田県 秋田市広面字二ツ屋６３番５ | 42,000 | 41,300 | +1.7% | 305 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 秋田県 秋田市東通５丁目１２番５ | 77,700 | 74,200 | +4.7% | 499 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 秋田県 秋田市東通５丁目１２番５ | 79,500 | 76,500 | +3.9% | 505 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 秋田県 秋田市東通仲町２１番 | 72,000 | 69,500 | +3.6% | 565 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 秋田県 秋田市東通仲町４５３番 | 80,500 | 78,300 | +2.8% | 594 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 秋田県 秋田市中通４丁目２５１番 | 65,800 | 63,300 | +3.9% | 660 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 秋田県 秋田市南通築地２７２番２ | 57,400 | 56,400 | +1.8% | 764 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 秋田県 秋田市中通２丁目３５番 | 192,000 | 182,000 | +5.5% | 774 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 秋田県 秋田市南通みその町８番 | 60,500 | 59,600 | +1.5% | 947 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |