秋田県秋田市河辺畑谷の現在の推定地価は、平米単価で13,327円/m²、坪単価で44,057円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 秋田県 秋田市御所野湯本５丁目１番２外 | 6,830 | 6,600 | +3.5% | 1,347 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 工業 / なし |
| 2 | 公示価格 | 秋田県 秋田市雄和椿川字前椿岱４４番５４ | 10,000 | 10,100 | -1.0% | 1,744 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 秋田県 秋田市御所野湯本２丁目１番２外 | 13,800 | 13,400 | +3.0% | 1,856 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 秋田県 秋田市河辺戸島字本町３４番６外 | 9,050 | 9,150 | -1.1% | 2,239 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 秋田県 秋田市雄和芝野新田字中台６５番１ | 5,000 | 5,050 | -1.0% | 2,474 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 秋田県 秋田市御所野元町２丁目８番５ | 39,200 | 37,800 | +3.7% | 2,479 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 秋田県 秋田市御所野地蔵田２丁目１番５ | 45,600 | 44,800 | +1.8% | 2,684 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 秋田県 秋田市四ツ小屋字笹葉３３５番１ | 8,430 | 8,530 | -1.2% | 3,047 | ↑ | 北 / 6.60m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 秋田県 秋田市豊岩小山字狐森３８番 | 5,310 | 5,380 | -1.3% | 3,294 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 10 | 公示価格 | 秋田県 秋田市河辺松渕字川原田家ノ後１番２８ | 10,700 | 10,800 | -0.9% | 3,529 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |