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秋田県雄勝郡羽後町西新成のAI査定結果

前年価格
9,908 円/m²
32,753 円/坪
2.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

秋田県雄勝郡羽後町西新成の現在の推定地価は、平米単価で9,697円/m²、坪単価で32,055円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 11,900 円/m²
前年 12,200 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 1,506 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 10,900 円/m²
前年 11,100 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 1,890 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 2,860 円/m²
前年 2,880 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 2,503 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 7,500 円/m²
前年 7,650 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 3,578 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 3,400 円/m²
前年 3,420 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 6,408 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 14,300 円/m²
前年 14,700 円/m²
前年比: -2.7%
📏 距離 7,232 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 1,920 円/m²
前年 1,930 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 7,716 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 4,300 円/m²
前年 4,350 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 8,113 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#9 公示価格
現在価格 5,910 円/m²
前年 5,960 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 8,790 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 秋田県 雄勝郡羽後町西馬音内字本町33番1 11,900 12,200 -2.5% 1,506 北 / 9.30m - / - _ / なし
2 都道府県地価 秋田県 雄勝郡羽後町西馬音内字中野19番29 10,900 11,100 -1.8% 1,890 東 / 5.80m - / - _ / なし
3 都道府県地価 秋田県 雄勝郡羽後町高尾田字家ノ下34番 2,860 2,880 -0.7% 2,503 西 / 5.30m - / - _ / なし
4 都道府県地価 秋田県 雄勝郡羽後町杉宮字東腰廻123番1 7,500 7,650 -2.0% 3,578 南 / 8.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 秋田県 横手市十文字町植田字植田143番外 3,400 3,420 -0.6% 6,408 東 / 5.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 秋田県 雄勝郡羽後町飯沢字間木ノ沢6番 14,300 14,700 -2.7% 7,232 _ / 5.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 秋田県 雄勝郡羽後町田代字梺62番1外 1,920 1,930 -0.5% 7,716 西 / 6.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 秋田県 横手市雄物川町東里字東里174番9 4,300 4,350 -1.1% 8,113 南西 / 9.50m - / - _ / なし
9 公示価格 秋田県 横手市平鹿町浅舞字浅舞106番 5,910 5,960 -0.8% 8,790 西 / 6.50m - / - 住居1 / なし