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秋田県雄勝郡羽後町のAI査定結果

前年価格
11,161 円/m²
36,896 円/坪
2.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

秋田県雄勝郡羽後町の現在の推定地価は、平米単価で10,935円/m²、坪単価で36,148円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 10,900 円/m²
前年 11,100 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 421 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 11,900 円/m²
前年 12,200 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 876 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 7,500 円/m²
前年 7,650 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 2,065 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 2,860 円/m²
前年 2,880 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 4,115 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 3,400 円/m²
前年 3,420 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 6,168 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 14,300 円/m²
前年 14,700 円/m²
前年比: -2.7%
📏 距離 6,632 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 25,100 円/m²
前年 25,200 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 6,740 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#8 公示価格
現在価格 12,900 円/m²
前年 13,000 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 7,148 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 秋田県 雄勝郡羽後町西馬音内字中野19番29 10,900 11,100 -1.8% 421 東 / 5.80m - / - _ / なし
2 都道府県地価 秋田県 雄勝郡羽後町西馬音内字本町33番1 11,900 12,200 -2.5% 876 北 / 9.30m - / - _ / なし
3 都道府県地価 秋田県 雄勝郡羽後町杉宮字東腰廻123番1 7,500 7,650 -2.0% 2,065 南 / 8.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 秋田県 雄勝郡羽後町高尾田字家ノ下34番 2,860 2,880 -0.7% 4,115 西 / 5.30m - / - _ / なし
5 都道府県地価 秋田県 横手市十文字町植田字植田143番外 3,400 3,420 -0.6% 6,168 東 / 5.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 秋田県 雄勝郡羽後町飯沢字間木ノ沢6番 14,300 14,700 -2.7% 6,632 _ / 5.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 秋田県 湯沢市元清水4丁目27番外 25,100 25,200 -0.4% 6,740 北東 / 16.00m - / - 近商 / 準防
8 公示価格 秋田県 湯沢市岡田町37番 12,900 13,000 -0.8% 7,148 西 / 5.00m - / - 住居1 / なし