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群馬県みどり市大間々町大間々のAI査定結果

前年価格
25,922 円/m²
85,694 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県みどり市大間々町大間々の現在の推定地価は、平米単価で25,698円/m²、坪単価で84,953円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 25,600 円/m²
前年 25,700 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 124 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 26,500 円/m²
前年 26,900 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 419 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 10.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 28,600 円/m²
前年 28,900 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 475 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 14.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 20,700 円/m²
前年 20,800 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 917 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 23,500 円/m²
前年 23,600 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,094 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 19,300 円/m²
前年 19,500 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 1,136 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 25,600 円/m²
前年 25,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,765 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 7,850 円/m²
前年 7,900 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 2,507 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 みどり市大間々町大間々1493番1 25,600 25,700 -0.4% 124 西 / 6.00m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 群馬県 みどり市大間々町大間々1500番2 26,500 26,900 -1.5% 419 西 / 10.50m - / - _ / なし
3 公示価格 群馬県 みどり市大間々町大間々1558番1外 28,600 28,900 -1.0% 475 南 / 14.20m - / - _ / なし
4 公示価格 群馬県 桐生市新里町新川字天神原3832番4 20,700 20,800 -0.5% 917 北 / 4.70m - / - _ / なし
5 公示価格 群馬県 みどり市大間々町大間々698番5 23,500 23,600 -0.4% 1,094 東 / 5.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 群馬県 みどり市大間々町桐原558番1外 19,300 19,500 -1.0% 1,136 南西 / 7.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 群馬県 みどり市大間々町大間々1991番5 25,600 25,600 0.0% 1,765 南東 / 4.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 群馬県 桐生市新里町鶴ヶ谷字下鶴谷80番4 7,850 7,900 -0.6% 2,507 南東 / 4.00m - / - _ / なし