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群馬県みどり市のAI査定結果

前年価格
25,638 円/m²
84,753 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県みどり市の現在の推定地価は、平米単価で25,713円/m²、坪単価で85,002円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 26,600 円/m²
前年 26,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 449 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 26,800 円/m²
前年 26,600 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 998 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 24,400 円/m²
前年 24,200 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,244 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 15,600 円/m²
前年 15,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,495 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 20,800 円/m²
前年 20,700 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,720 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 34,300 円/m²
前年 33,900 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 2,398 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 25.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 40,600 円/m²
前年 40,700 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 2,399 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 12.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 30,200 円/m²
前年 30,500 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 2,592 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 群馬県 みどり市笠懸町鹿3108番外 26,600 26,600 0.0% 449 南東 / 10.20m - / - _ / なし
2 公示価格 群馬県 みどり市笠懸町鹿4465番8 26,800 26,600 +0.8% 998 南西 / 5.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 群馬県 みどり市笠懸町阿左美1905番8 24,400 24,200 +0.8% 1,244 北 / 7.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 群馬県 みどり市笠懸町西鹿田50番3 15,600 15,600 0.0% 1,495 南東 / 6.50m - / - _ / なし
5 公示価格 群馬県 みどり市笠懸町久宮202番48 20,800 20,700 +0.5% 1,720 西 / 4.50m - / - _ / なし
6 都道府県地価 群馬県 みどり市笠懸町久宮68番34 34,300 33,900 +1.2% 2,398 南東 / 25.00m - / 角地 _ / なし
7 公示価格 群馬県 みどり市大間々町大間々400番11 40,600 40,700 -0.2% 2,399 南 / 12.50m - / - _ / なし
8 都道府県地価 群馬県 桐生市相生町五丁目字間々通121番13 30,200 30,500 -1.0% 2,592 南東 / 4.00m - / - 1中専 / なし