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群馬県伊勢崎市上泉町のAI査定結果

前年価格
41,961 円/m²
138,715 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

群馬県伊勢崎市上泉町の現在の推定地価は、平米単価で41,951円/m²、坪単価で138,681円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 36,700 円/m²
前年 36,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 83 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#2 公示価格
現在価格 35,800 円/m²
前年 35,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 661 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 58,300 円/m²
前年 58,600 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 674 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#4 公示価格
現在価格 38,800 円/m²
前年 38,700 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 838 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 44,500 円/m²
前年 44,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 846 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 39,600 円/m²
前年 39,500 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 983 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 48,000 円/m²
前年 48,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,009 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 41,200 円/m²
前年 41,000 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,099 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#9 公示価格
現在価格 39,200 円/m²
前年 39,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,130 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 群馬県 伊勢崎市上泉町282番24 36,700 36,700 0.0% 83 東 / 6.70m - / - 住居2 / なし
2 公示価格 群馬県 伊勢崎市若葉町19番2 35,800 35,800 0.0% 661 北 / 4.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 群馬県 伊勢崎市本町4番16 58,300 58,600 -0.5% 674 南 / 18.00m - / - 商業 / 防火
4 公示価格 群馬県 伊勢崎市連取町2346番5 38,800 38,700 +0.3% 838 北 / 6.00m - / - 低専2 / なし
5 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市今泉町二丁目944番9 44,500 44,500 0.0% 846 南 / 15.00m - / - 近商 / なし
6 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市今泉町一丁目15番9 39,600 39,500 +0.3% 983 南 / 5.80m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 群馬県 伊勢崎市連取町2342番9外 48,000 48,000 0.0% 1,009 西 / 18.00m - / - 準住居 / なし
8 都道府県地価 群馬県 伊勢崎市東本町98番12 41,200 41,000 +0.5% 1,099 南 / 6.00m - / - 住居2 / なし
9 公示価格 群馬県 伊勢崎市曲輪町19番25 39,200 39,200 0.0% 1,130 南 / 4.90m - / - 住居2 / なし